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도시계획 및 개발

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공공주택사업현황

인천서창(2) 공공주택사업

근거법령

「공공주택 특별법」

사업개요

위치 : 남동구 서창동 일원
면적 : 2,099,616.2㎡ → 1단계) 1,630,440.2㎡, 2단계) 469,176.0㎡
건립규모 : 14,615호 → 공동주택 14,465호 / 단독 150호(수용인구 : 39,606명)
사업시행자 : 한국토지주택공사(인천서창사업단)
사업기간 : '06. 11. 3. ~ 2018. 12. 31.

토지이용계획 현황

토지이용계획을 구분, 면적, 구성비, 비고로 나누어 정리한 표
구분	면적(㎡)	구성비(%)	비고
주택건설용지	843,741.8	40.2
상업용지	47,890.7	2.3
공공시설용지	1,208,163.5	57.5	도로, 공원 등
합계	2,099,796	100.0

추진사항

2005.03.25 : 택지개발예정지구 지정(건고 제2005-68호)
2006.09.04 : 택지개발예정지구 지정 변경(건고 제2006-348호)
2006.11.01 : 개발제한구역 해제
2006.11.03 : 택지개발계획 승인(건고 제2006-464호)
2007.07.10 : 택지개발계획 변경승인(건고 제2007-281호)
2007.08.24 : 개발계획 변경 및 실시계획 승인 협의
2007.11.09 : 개발계획 변경 및 실시계획 승인(건고 제2007-492호)
2008.06.25 : 인천광역시 도시경관심의 위원회 자문 완료
2008.09.29 : 지구외 도시계획도로(3개 노선) 공람공고
2009.01.15 : 대지조성공사 착공
2009.11.19 : 서창(2)택지 보금자리주택지구 전환 고시
2009.12.15 : 공동주택 최초 착공(7BL, 11BL)
2010.06.03 : 공동주택 최초 입주자모집공고(7BL, 11BL)
2010.09.20 : 보금자리주택지구 지구계획 변경승인(국토부고시 제2010-649호)
2011.10.24 : 보금자리주택지구 주변도로 보상계획 공고
2011.12.27 : 보금자리주택지구 지구계획 변경승인(국토부 제2011-811호)
2012.10.23 : 보금자리주택지구 지구계획 변경승인(국토부 제2012-719호)
2013.09.06 : 보금자리주택지구 지구계획 변경승인(국토부 제2013-540호)
2013.11.19 : 보금자리주택지구 지구계획 변경승인(국토부 제2013-683호)
2013.12.31 : 서창2지구 공공주택지구 조성사업(1단계) 준공
2016.01.04 : 지구지정 및 지구계획 변경 승인(국토부 제2015-1012호)
2015.12.31 : 서창2지구 공공주택지구 조성사업(2단계) 준공
2018.12.31 : 서창2지구 공공주택지구 조성사업(3단계) 준공

토지이용계획도

인천서창(2) 공공주택사업 토지이용계획도

인천구월 공공주택지구사업

근거법령

「공공주택 특별법」

사업개요

위치 : 남동구 구월동 일원
면적 : 840,713㎡
건립규모 : 6,344호 → 공동주택 6,118호 / 단독 58호 / 도시형생활주택 168호 (수용인구:16,618인)
시행자 : 인천도시공사
사업기간 : 2010.05.26.∼ 2016.07.29.

토지이용계획 현황

토지이용계획을 구분, 면적, 구성비, 비고로 나누어 정리한 표
구분	면적(㎡)	구성비(%)	비고
주거용지	325,007	38.7
상업용지	29,351	3.5
공공시설 용지	486,355	57.8	도로, 공원 등
합계	840,713	100.0

추진사항

2010.05.26 : 보금자리주택지구 지정 고시(국토해양부 고시 제2010-318호)
2010.11.15 : 보금자리주택지구 지구계획승인 (국토해양부 고시 제2010-807호)
2011.01.31 : 보상계획 열람 공고
2011.11.29 : 택지조성공사 착공
2011.12.27 : 지구지정 변경 및 지구계획변경 승인(국토부고시 제2011-818호)
2012.01.30 : 보금자리주택 건설공사 착공
2012.05.17 : 보금자리주택 주택사업계획 변경승인
2012.05.24 : 입주자 모집(보금자리주택 A-2, B-1 / 1,418호)
2012.07.13 : 입주자 모집(보금자리주택 B-3 / 768호)
2012.10.19 : 입주자 모집(일반분양 S-1, 850호)
2012.10.23 : 지구계획변경(2차) 승인(국토부고시 제2012-719호)
2013.03.28 : 입주자 모집(임대주택 A-1, B-2, 1,113호)
2013.12.30 : 지구계획변경(3차) 승인(국토부고시 제2013-898호)
2015.09.11 : 지구계획변경(4차) 승인(국토부고시 제2015-661호)
2015.10.30 : 지구계획변경(5차) 승인(국토부고시 제2015-766호)
2016.03.25 : 지구계획변경(6차) 승인(국토부고시 제2016-132호)
2016.07.29 : 사업 준공
2016.08.01 : 공사완료 공고

토지이용계획도

인천구월 공공주택지구사업 토지이용계획도

인천구월2 공공주택지구

근거법령

「공공주택 특별법」

사업개요

위치 : 남동구 구월동, 남촌동, 수산동 일원(연수구, 미추홀구 일부포함)
면적 및 규모: 2,198,746㎡(약 67만평) / 15,996세대(39,047명)
※ 남동구면적: 1,666,649㎡(약75.8%) / 남동구 계획세대: 14,249세대(34,782명)
규모 : 16,000호/39,000인
시 행 자 : 인천도시공사
사업기간 : 2023. ~ 2032.

추진사항