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재개발사업

  1. 분야별정보
  2. 도시/교통
  3. 재개발사업
  4. 원도심 정비 활성화

주거지 정책의 변화

배경

  • 전면 철거형 정비사업의 한계
  • 주거지 정책변화 요구 증대

정책변화의 과정

  • 대규모 물리적 개발 중심에서 지역 중심, 소규모 주거지 정비 중심으로 전환
  • 사람, 삶, 삶터 중심의 생활권계획 체계로 전환

주거정책 패러다임의 변화

  • 주거지의 종합적인 정비·보전·관리방향 수립
  • 지역특색을 보전하는 노후주거지 관리
  • 수요자 중심의 소규모 정비·개량
  • 주거지 관리의 주민참여 확대

2030 인천 도시 및 주거환경정비기본계획의 비전 및 목표

2030 인천 도시 및 주거환경정비기본계획의 비전 및 목표

사람, 삶, 삶터를 중심으로 편안한 주거지 조성

3대 목표
사람 중심의 양호한 거주환경조성으로 주거기능 회복
삶을 담아내는 편안한 주거지 조성으로 삶의 질 향상
삶터의 가치 재창조를 통한 장소성 제공
9대 추진전략
  • 1. 부족한 생활기반시설 우선 확충으로 균형 있는 정주환경 조성
  • 2. 서민주거 안정을 위한 다양한 유형의 주택 공급
  • 3. 주민참여형 주거지 정비·개량으로 양호한 정주환경 개선
  • 1. 정비·보전·관리가 조화로운 주거지 관리체계 도임
  • 2. 양질의 주거환경 개선으로 삶의 질 개선
  • 3. 주거생활권 단위 밀도관리를 통한 지속가능한 주거지 관리
  • 1. 지역특성, 유·무형 고유자산의 보전으로 장소성 제고
  • 2. 지역간 연계를 위한 기반시설계획
  • 3. 주거환경진단을 위한 주거환경지표 도입

2023년 재개발사업 사전검토 제안서 공모

목적

  • 열악한 노후주거지의 주거환경을 개선하고 양질의 주택을 공급하고자 하는 취지와 재개발 사업의 타당성이 높은 후보지를 선정

대상

  • 정비구역 지정요건 충족 및 토지등소유자 10% 이상 동의 지역

공모절차

  1. Step 1

    사전검토 제안서 공모신청

    신청인
    (주민 10% 동의)

  2. Step 2

    제안서 검토

    (군,구)

  3. Step 3

    사전타당성 검토

    (인천시)

  4. Step 4

    후보지 선정

    (인천시)

  5. Step 5

    선정결과 공고

    (인천시)

추진실적

  • 2022. 10월. : 2023년 재개발사업 사전검토 제안서 공모 공고
  • 2023. 06월. : (1차) 후보지 선정
  • 2023. 09월. : 2023년 2차 재개발사업 사전검토 제안서 공모 공고
  • 2023. 12월. : (2차) 후보지 선정

후보지 선정 결과

  • 1차 : 구월349구역, 만수2구역
  • 2차 : 구월초구역, 구월3동구역, 구월4동구역, 우신구역, 간석동37구역, 만수3구역, 만수4구역, 동부초구역, 만수1구역

※ (가칭)구역명은 제안서 등의 기준으로 작성된 것으로 향후 정비계획 수립 과정에서 변경될 수 있음.

공고문 다운로드 위치도 다운로드 권리산정기준일 고시 다운로드

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